天美文学网|天美文学作品|青春文学网站
菜单导航

王文学反思华夏幸福千亿债务危机 激进扩张过度负债导致流动性枯竭

作者: 阿信 发布时间: 2021年02月19日 14:49:50

●长江商报记者 沈右荣

时间!时间!当前,王文学最希望的是拥有大把大把的时间,延长偿还债务的时间,通过时间换空间,让他能缓口气。

当过司机、开过火锅店、干过装修包工头的王文学,给朋友圈留下的印象是情商高、好学。正是凭借这两点,他在20年内缔造了传奇。他创办的华夏幸福(600340.SH)成为中国领先的产业新城运营商,曾以1200亿营收跻身中国地产前十。

然而,2021年伊始,历经一系列自救措施仍未能治愈积弊沉疴的华夏幸福危机爆发了。王文学向外界坦承,年内需偿还债务达千亿,目前可动用的资金只有8亿元。他一再恳求债权人给予“时间”,他决定“先不还钱、保证有序经营”。

王文学开始了创业23年来的首次深度反思。他仍然坚信,产业新城发展方向契合国家战略,他的错误在好高骛远、错判环京地产形势。

目前,河北政府、相关监管部门等已经出手“抢救”华夏幸福,其债务风险或将顺利化解。

2月5日晚间,武汉科技大学金融证券研究所所长董登新向长江商报记者表示,产业新城PPP模式有利于新城开发、实体经济发展,但对运营者的实力要求较高,切忌过度负债,否则极易酿成流动性枯竭风险。

    千亿债务面前恳求“时间换空间”

“坚决不逃废债!”面对华夏幸福“塌房”及“不再还钱”的质疑,王文学公开作出承诺。

华夏幸福的债务危机一直为社会高度关注,众说纷纭。

2月1日晚,华夏幸福正式披露,公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元,涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。导致这一局面的原因在于,受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,自去年第四季度至今,到期需偿还融资本息金额559亿元,剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元,公司流动性出现阶段性紧张。

在公告中,华夏幸福并未谈到还债事宜,而是与相关金融机构协调展期。原因在于,公司现金流已经枯竭。

华夏幸福还披露,截至今年1月31日,公司货币资金余额为236亿元,但受限资金228亿元,可动用资金仅为8亿元。

实际上,根据此前披露的财务报表,今年内,华夏幸福需偿还的债务接近千亿。

近千亿债务缺口再度将王文学推到了风口浪尖。

就在公告的当天,华夏幸福以线上线下相结合方式在北京、廊坊、上海、深圳等6地同时召开金融机构债权人委员会第一次会议。

在这场会议上,王文学首先表态,称坚决不逃废债。他称,自己进行了深度反省,导致目前这一困难局面,除了疫情等外部影响外,主要是内因。错误研判了环京的房地产形势,环京地产量价齐跌,四年累计影响回款超千亿。长三角(大湾区)等新区尚在培育期,未达预期。个人膨胀,扩张激进,好高骛远,抓规模不重效益,管理不够精细等等。

在会议中,王文学除了表达愧疚和道歉外,还有恳求。他恳求债权人加入债委会,稳定有序地推动债务化解。恳求债权人给予他和华夏幸福充分时间,以时间换空间,维持员工稳定。

此前,市场上传出,王文学的自救措施之一是,“不再还债”,“保持有序经营”,增加回款。

债委会已经召开一次会议,两家最大的债权人工行和平安均为债委会主席单位。在政府及相关部门、债权人助力下,假以时日,华夏幸福债务风险将会顺利化解。

但王文学的压力还是不小。

2月2日,在河北廊坊,王文学与千名员工开了一次会议。王文学直面现实,新增融资全面受阻,业务现金流无法覆盖偿付需求,可注入的资金基本枯竭。这是他和公司上下都不愿看到的。

“连利息和工资都发不了,怎么能够跟人家谈展期?”王文学的打算是,确保公司有序经营,有序经营是化解风险的前提。

面对员工,王文学说,面对困难,大家可以选择离开,都是理性的人、经济的人,要养家糊口,还要新的事业追求。当然,王文学也希望讲点义气的弟兄们留下来,帮帮他帮帮公司。

向债主恳求时间、向社会及员工恳求帮助,曾经以485亿元身家荣登河北省首富宝座的王文学,已没有了往日的雄心和骨气。

    错过一次自救良机

王文学的发家史,至今仍然是一段颇富传奇的谈资。

1967年出生于河北霸州的王文学,1992年,在廊坊市市委党校旁边开了一家“川崎火锅”,出入多有政府人员。情商高、机灵的王文学很快嗅出了商机,帮政府翻修楼堂馆所。

一个频繁传颂的故事印证了王文学的精明。1998年全国严禁楼堂馆所建设,王文学替政府翻修楼堂馆所的款项难以收回。他的意外之举“收获”了信任:一把火烧掉与政府签订的合同。